Berapa Biaya Bangun Rumah Tipe 36

Berapa biaya bangun rumah tipe 36 ? mungkin sebagian besar dari anda cukup penasaran dengan jumlah biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah tipe 36. Hal ini tentu saja sangat wajar,karena rumah tipe 36 cukup popular di Indonesia terutama untuk pasangan yang baru menikah.

Tentu saja biaya untuk membangun rumah tipe 36 berbeda – beda tiap daerah. Hal ini tergantung dari harga material dan upah tenaga kerja daerah setempat.

Apa Itu Rumah Tipe 36

Rumah tipe 36 adalah salah satu jenis rumah yang populer dan banyak diminati. Istilah “tipe 36” mengacu pada ukuran luas bangunan yang umumnya mencakup area sekitar 36 meter persegi. Desain rumah tipe 36 biasanya merupakan rumah sederhana dengan beberapa kamar tidur, ruang tamu, dapur, kamar mandi, dan mungkin halaman kecil di bagian belakang.

Karakteristik Utama Rumah Tipe 36:

1. Ukuran Luas: Rumah tipe 36 memiliki luas bangunan yang terbatas, membuatnya ideal untuk lahan terbatas dan kantong yang lebih kecil. Hal ini menjadikan rumah tipe 36 sebagai pilihan favorit untuk keluarga muda atau orang yang tinggal sendiri.
2. Desain Sederhana: Desain rumah tipe 36 cenderung sederhana dan efisien, dengan perencanaan ruang yang minimalis. Ini bertujuan untuk memaksimalkan penggunaan ruang sehingga setiap bagian rumah dapat dimanfaatkan secara optimal.
3. Fungsionalitas: Meskipun ukurannya terbatas, rumah tipe 36 dirancang dengan fokus pada fungsionalitas. Ruang-ruang yang ada diatur sedemikian rupa untuk mencakup kebutuhan sehari-hari, termasuk tempat tinggal, istirahat, dan makan.
4. Fleksibilitas: Meskipun desain rumah tipe 36 mendasari ukuran yang kaku, ada banyak ruang untuk kreativitas. Beberapa perubahan desain dapat dilakukan untuk memenuhi kebutuhan dan preferensi pemilik rumah, seperti menambahkan mezzanine, balkon, atau ruang kerja kecil.
5. Biaya Terjangkau: Rumah tipe 36 biasanya memiliki biaya pembangunan yang lebih terjangkau dibandingkan dengan rumah yang lebih besar. Ini menjadi alasan utama mengapa rumah tipe 36 menjadi pilihan populer bagi banyak orang.
6. Perawatan Mudah: Ukuran yang relatif kecil membuat perawatan rumah tipe 36 menjadi lebih mudah dan ekonomis. Pemilik rumah dapat dengan cepat membersihkan, merawat, dan memperbaiki bagian rumah tanpa terlalu banyak biaya.

Meskipun rumah tipe 36 memiliki ukuran terbatas, desainnya tetap menawarkan kenyamanan dan kepraktisan bagi penghuninya. Keunggulan dalam biaya pembangunan, perawatan mudah, dan fungsionalitas yang baik membuat rumah tipe 36 menjadi pilihan ideal untuk keluarga kecil atau individu yang mencari hunian nyaman dengan anggaran terbatas.

Apa Saja Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Biaya Pembangunan Rumah Tipe 36?

Ada beberapa faktor yang mempengaruhi biaya pembangunan rumah, antara lain :

• Lokasi Rumah

Akses ke lokasi rumah sangat mempengaruhi biaya pembangunan. Hal ini berkaitan dengan kemudahan alat angkut material untuk menuju lokasi. Biasanya material diangkut menggunakan truk, jika akses jalan tidak bisa dilalui truk maka material biasanya dibawa menggunakan armada yang lebih. Truk bisa membawa material dengan jumlah yang lebih besar dibanding armada lain seperti pickup. Tentu saja hal ini mempengaruhi biaya pembangunan, dengan membawa material dengan truk akan lebih efisien dan murah dibandingkan dengan pickup.

Selain itu jika akses rumah tidak bisa dilalui kendaraan besar atau kecil seperti truk atau pickup, maka material harus diangkut dengan manual. Hal ini juga akan mempengaruhi biaya pembangunan. Karena akan menambah biaya tenaga untuk pengangkutan.

• Model Desain Rumah

Model desain rumah akan berpengaruh terhadap biaya pembangunan. Meskipun memiliki tipe yang sama dengan konsep desain yang berbeda biaya pembangunan juga akan berbeda.

Misalnya biaya membangun rumah tipe 36 dengan 2 kamar tidur dibandingkan rumah tipe 36 dengan 1 kamar tentu akan berbeda biayanya meskipun memiliki tipe yang sama.

Atau misalnya rumah tipe 36 dengan model klasik dan model minimalis tentu akan berbeda biaya pembangunannya.

• Jenis Material Bangunan

Pemilihan jenis material tentu saja akan mempengaruhi biaya pembangunan rumah.

Contohnya untuk penutup lantai antara menggunakan Granit dengan keramik tentu saja akan berbeda biaya.

Contoh lainnya pemilihan rangka atap antara baja ringan atau kayu tentu saja akan berbeda.

• Biaya Tenaga Kerja

Faktor ini biasanya dikarenakan perbedaan upah tenaga kerja antara satu daerah dengan daerah lainnya. Hal ini banyak berkaitan dengan UMR tiap-tiap daerah.

Selain itu model pekerjaan juga berpengaruh terhadap biaya. Model pekerjaan borongan tentu saja akan berberbeda dengan model pekerjaan harian.

Berapa Lama Waktu Yang Dibutuhkan Untuk Membangun Rumah Tipe 36?

Waktu yang dibutuhkan untuk membangun rumah tipe 36 dapat bervariasi tergantung pada berbagai faktor. Biasanya, proses pembangunan rumah tipe 36 memakan waktu sekitar 4 hingga 6 bulan. Faktor-faktor yang mempengaruhi waktu tersebut termasuk kompleksitas desain, ukuran rumah, kondisi cuaca, ketersediaan bahan bangunan, dan tingkat pengalaman kontraktor.

Proses pembangunan rumah melibatkan tahap perencanaan, penggalian dan pengecoran pondasi, pemasangan struktur bangunan, pembangunan dinding, pemasangan atap, serta instalasi listrik dan pipa air. Jika Anda ingin mempercepat proses, pastikan untuk melakukan perencanaan yang matang dan pilihlah kontraktor yang berpengalaman untuk mengawasi setiap langkahnya. Semua ini akan membantu mengurangi risiko keterlambatan dan memastikan rumah tipe 36 Anda selesai tepat waktu.

Bagaimana Cara Menghemat Biaya Dalam Membangun Rumah Tipe 36?

Membangun rumah tipe 36 adalah investasi besar yang memerlukan perencanaan dan pengeluaran yang cermat. Agar anggaran tetap terkendali, ada beberapa tips menghemat biaya yang bisa Anda terapkan.

1. Perencanaan yang Cermat: Sebelum memulai konstruksi, buatlah anggaran rinci yang mencakup semua komponen proyek. Perencanaan yang matang akan membantu Anda mengidentifikasi dan menghindari pemborosan. Selain itu, pertimbangkan desain rumah yang sederhana namun efisien. Gaya minimalis dapat mengurangi biaya material dan waktu pengerjaan.
2. Pilihan Material yang Tepat : Pilihlah material berkualitas tinggi dengan harga terjangkau. Jangan tergiur oleh harga murah tanpa mempertimbangkan kualitasnya. Material berkualitas akan lebih tahan lama dan mengurangi biaya perawatan jangka panjang. Selain itu, gunakan material ramah lingkungan untuk mengurangi dampak negatif terhadap lingkungan.
3. Sumber Daya Lokal:  Manfaatkan sumber daya lokal untuk mengurangi biaya pengiriman material. Pilihlah supplier lokal yang menyediakan material dengan harga lebih kompetitif. Selain itu, pekerjakan tenaga kerja lokal yang terampil. Ini tidak hanya mengurangi biaya, tetapi juga memberikan dampak positif pada ekonomi lokal.
4. Renovasi atau Refurbish? : Mempertimbangkan opsi renovasi daripada pembangunan baru dapat menghemat biaya. Periksa kondisi rumah yang sudah ada dan pertimbangkan apakah renovasi dapat mencapai tujuan yang diinginkan dengan biaya lebih rendah daripada membangun dari awal. Bandingkan biaya renovasi dengan biaya pembangunan baru untuk memilih opsi terbaik.
5. Perbandingan Harga dan Tawar-menawar : Lakukan perbandingan harga material dari beberapa supplier sebelum memutuskan untuk membeli. Cari tahu sumber-sumber yang menawarkan harga lebih baik tanpa mengorbankan kualitas. Selain itu, jangan ragu untuk tawar-menawar dengan kontraktor atau pemasok untuk mendapatkan harga terbaik.

Dengan mengikuti tips menghemat biaya di atas, Anda dapat menjalankan proyek membangun rumah tipe 36 dengan lebih efisien dan mengoptimalkan anggaran yang telah Anda tentukan. Perencanaan yang matang, pemilihan material yang tepat, pemanfaatan sumber daya lokal, pertimbangan renovasi, dan tawar-menawar harga dapat membantu Anda mewujudkan rumah impian dengan biaya yang lebih terkontrol.

Contoh Desain dan Biaya Bangun Rumah Tipe 36

1. 1. 1. Type 36/72

Rumah type 36 ini terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, Ruang tamu,Ruang keluarg dan dapur.

untuk biaya membangun rumah ini adalah sebesar Rp. 164.600.000,00 Harga tersebut adalah harga untuk wilayah Provinsi DI Yogyakarta.

Biaya diatas belum termasuk untuk :

• Biaya izin IMB
• Pagar keliling rumah
• Pagar depan rumah
• Sumur air bersih
• Pasang daya baru listrik PLN

Baca Juga : Pilihan Pondasi untuk Rumah Tinggal

Untuk Konsultasi Jasa Desain Rumah Bisa Melalui Wa 081229418751